细的作风，自然是重要原因之一。

作为对四九城比较熟悉的人，再加上列位还是一个穿越者而言，许大茂对于这些纸张上面的东西也是能够看得很透彻。

他不仅能读懂文字和数字，更能够理解背后的商业逻辑和地理价值。

对于文件中所选择的两个地方，他也是比较熟悉的。

其中一个地点就在南锣鼓巷附近，那块地其实他之前就已经悄悄买下来了，一直没声张，就等着合适的机会开发。

而另一个地点在鼓楼东大街，临街又通胡同，位置极好，他原本也动过念头要拿下，只是当时没找到合适的时机，也怕短期内买地太多引人注意，反而坏了事。

既然现在老外也看上了这两个地方，并且明确表示可以合作开发，那他也就毫不客气地选择了自己已经买下的那一块。

这样一来，这个娱乐场以后无论怎么建、怎么经营，归根到底还是在他的地片上。

无论如何，这件事也不可能跳过他自己，完全让这些老外随便折腾——地是他的，他们再有什么想法，终究得经过他的同意。

“地方的话就选这一块吧。”

许大茂指着地图上的一个区域，信心满满地说道。

“周围的情况，我之前也去看过，人流量是不缺的。”

“我记得从早到晚，行人络绎不绝，商铺生意都挺红火的，尤其是傍晚时分，夜市一开，更是热闹非凡。”

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他顿了顿，继续补充道：“另外就是按照四九城商业化的发展情况来看的话，这周围以后的发展潜力都是比较大的。”

“最近推出的城市规划中，这一带被列为重点开发区域，未来会有地铁线路通过，商业综合体也会陆续建成，而且听说几家大公司已经有意向在这里设立总部，到时候人气只会更旺。”

许大茂在上面随便说了一下，因为他很清楚，不单单是自己选的这个地方，就是连另外一个地方周围也是一样。

他心里盘算着，这两个地段都处于城市扩张的核心地带，随着人口增长和经济起飞，价值只会一路飙升，而且目前地价还处于低位，正是入手的好时机。

也就是20年之后。这里都会成为整个四九城最繁华的地段，高楼大厦林立，霓虹灯闪烁，成为商业和娱乐的中心。

人们会以在这里拥有一席之地为荣，白天车水马龙，夜晚灯火通明，各种高端品牌和餐饮店扎堆开业。

在30年之后。

就目前的整个四九城，全部会变成寸土寸金的地方。

土地资源极度稀缺，房价翻了几十倍，早期投资者都赚得盆满钵满，就连郊区都开发得差不多了，更别说这核心区域了。

也就是说，这两个地方无论怎么投资，都是不会亏钱的。

许大茂暗自得意，觉得自己眼光独到，抓住了时代机遇，以后光是收租就能过上好日子。

“好。”

许大茂干脆利落地应了一声，目光仍停留在眼前的场地上，语气里带着几分满意。

“这个地方我们也感觉不错，那咱们就把地址敲定在这里。”斯彼廉笑着接话，一边伸手比划了一下四周，“交通便利，空间也足够，很适合我们接下来要推进的项目。”

“大小上面我们也大概看了一下，跟上面标记的这个面积差不多。”斯彼廉一边说，一边用手指点了点图纸上的数据，“实际利用率应该挺高，基本符合我们的预期。”

“到时候直接租用就行了。”

斯彼廉点点头，语气轻松了许多。

他原本还担心选址会拖慢进度，没想到许大茂这么果断，省去