邺城周边，靠近漳水的地方。是不是良田没人知道，也暂时无法考察。

但从地形上看，靠近河流方便灌既的地方，是良田的可能性极大。

第二个，刘益守之前就说过，“普天之下莫非王土”，所以这些新占之地，在没有朝廷封赏之前，也属于王土的范畴。

现在“卖地”，不是真的卖，只算是把地“出租”给三吴地方的大户，国家是“无偿”把这些地分给三吴大户的，但是，必须要缴纳一次性的“手续费”。按田亩的面积来缴纳，面积大的多交，面积小的少交。

也就是说，杨愔这次收的钱，不过是“办手续”的钱，跟土地本身的性质无关。

一旦土地分配成功，租期十年，除了官府明面上的税（一直都很低）以外，不必额外交租。十年之后，要到官府里去“续约”。若是“续约”不成功，则官府会收回土地。

而“续期”依然是要缴纳一次性的“手续费”，跟这次的“卖地”是同一个道理。

也就是说，如果那时候租了田的世家大户们要是不支持刘益守，非得对着干不可，那么他们最好祈祷手里的私军能够对抗朝廷。

否则的话，无论是明刀明枪的造反，还是暗地里抵制，朝廷都有办法在规则以内玩死他们。

第三个，土地“限购”，先到先得。这是第一批，后面还会有第二批第三批，但“手续费”一定会涨，就看涨多少。所以这次“买到就是赚到”。

第四个，“租赁”土地者，若有作奸犯科，则将租约收回，手续费概不退还。租约不得转让，不得继承，人死租消。若是有人违背，官府可提前收回租约。

第五个，承租者亡故后，亲人享有优先续约权，但缴纳的手续费不能省。

第六个……

熟悉的字迹，熟悉的味道，熟悉的脑洞，果然是出自刘益守本人。

利益里面藏着深深的套路，一如刘益守从前的作风。这些北方的土地，一定会让那些南面的世家大户们又爱又恨。

你说你不想玩？

后面排队的人很多，有的是人想玩！不玩就滚一边去！

“这些东西，主公究竟是怎么想出来的呢？”

杨愔摸了摸头上的发髻，他也自诩是聪明人了，但若是说起玩套路，那刘益守认第二，真是没人敢认第一。

十年之后续约，再过十年再续约，永远都把那些世家大户们吊着，不让他们真正吃到嘴里。一旦有风吹草动，朝廷便可以名正言顺将土地收回。

最重要的是，通过这一轮“卖地”，刘益守把急需的军粮拿到手了，也把可能在背后捣乱的世家大户们，捆绑到自己的战车上了。

如果刘益守真的承诺打到北方后，给如今出粮食出兵的世家大户们直接分配土地，那样反而不会有人相信！

这群人一定会认为那是套路，朝廷开出来的条件太优越，一定是大坑。哪怕成功，事后卸磨杀驴是必然的。

这是千百年积累流传下来的经验使然。

但刘益守这种“租赁”制度，每隔十年就续约一次，开出来的价码很合理。既没有超过南朝世家大户们的心理预期，也没有无聊到根本看都不值得一看。

关键是，刘益守要得不多，“手续费”很便宜，主要是靠着数量取胜，估计很多自耕农咬咬牙，也能从中捞一笔。

谁不想家里多块地呢？至于十年以后，如今这世道朝不保夕，谁知道十年以后会如何？先过完十年再说吧！

世家大户们粮仓里囤积的粮食在没有遇到灾荒的时候，又不能产生价值，粮食自己又不会生钱，何不用在有利可图的地方呢？

“那些你就不用管了，直说吧，通过户部的渠道发下去，行不行，要是不行的